Zu- und Umbau Singer - Sellrain

Ergeschoss

Anforderung:

Die Planungsaufgabe war, den Altbestand weitestgehend zu nützen und in seiner Grundsubstanz zu erhalten. Es sollte ein modernes, auf die persönlichen Wünsche der Eigentümer abgestimmtes Haus entstehen. 

Die Entwurfsphase ist abgeschlossen und demnächst erfolgt das baubehördliche  Genehmigungsverfahren.

Zu- und Umbau Maurer - Umhausen

Ansicht - Süd

Anforderung:

Die Planungsaufgabe war eine zusätzliche Wohneinheit zu generieren und eine kostengünstige Lösung zu finden für die gesamten Umbaumaßnahmen zu finden. Zudem sollte sich der notwendige Zubau in den Altbestand integrieren um das gesamte Erscheinungsbild des bestehenden Gebäudes zu erhalten.

Die baubehördliche Genehmigung ist ergangen. Umsetzung 2019/2020

Zu- und Umbau Springer - Wattens

Ansicht - Ost

Anforderung:

An dem Gebäude, welches in den Grundzügen bis 1952 zurückreicht, wurde immer wieder um-, bzw. zugbaut. Dazu die sehr strengen Vorgaben des Bebauungsplanes (BMD, BBD, max Höhe, usw.) machten die Planung wohl zu einer der komplexesten, welche ich je umsetzen durfte. 

Mit viel Einsatz und Wissen und auch Geduld konnte das Bauvorhaben entsprechend den Wünschen der Eigentümer bauverhandlet werden und befindet sich derzeit in Bau.

 

Ausblick

Wohnzimmer

mit Luftraum

Wohnraum

offen und lichtdurchflutet

Zu- und Umbau Kugler - Götzens

Grundriss - EG

Anforderung:

Abbruch der bestehenden Garge und Neubau einer Tiefgarage mit darüber liegender Wohnung. Anbau an den Altbestand und Integration der bestehenden Infrastruktur (Treppe, Haustechnik).

Die extrem beengten Verhältnisse (Abstände, Höhen Bestand) machten die Planungsaufgabe extrem komplex. Durch die intelligente Verknüpfung von Altbestand (Treppe) und Zubau konnte eine tolle Lösung gefunden werden.

 

Zubau Holzknecht - Leutasch

Ansicht - Nord

Anforderung:

Auf einem nordseitig, sehr schmalen Streifen sollte ein Neubau einer großzügigen Garage und einer Wohneinheit entstehen. Anbau an den Altbestand bei gleichzeitiger Benützung der Zugangstreppe.

Terrasse

mit Abgang Garten

Terrasse

mit mobilem Screen

Zufahrt

und Zugang

Wohnzimmer

offen mit Sichtdachstuhl

Zu- und Umbau Gruber-Singhartinger - Telfs

Grundriss EG

Anforderung:

Abbruch und Neubau der bestehenden Garge. Zubau eines Technikraumes samt Keller und Erschließung mittels Freitreppe.

Altbestand

vor Baumaßnahmen

Altbestand

Eingangsbereich

Garagenzufahrt Neu

Zufahrt und Garage

Holzlager mit Terrasse

Holzschuppen mit Technikraum

Abgang Technikraum

Abgang Keller mit Technikraum

Zubau Waldhart - Telfs

Schnitt B-B und Ansicht West

Anforderung:

Neubau einer Gartenmauer und Zubau eines Lagerraumes samt Terrasse und Erschließung mittels Freitreppe.

Bestand

Treppenaufgang vor den Baumaßnahmen

Bestand

Hofbereich vor den Baumaßnahmen

Bestand

Ansicht von Süd-West

Neubau AR

Zubau Lagerraum. Im Hintergrund die Trennmauer und der neue Asphalt im Hofbereich

Neubau mit Terrasse

Samt neuer Aufstiegstreppe und Geländer

Zubau Prantner - Grinzens

Anforderung:

Neugestaltung des Zugangsbereiches und einer Zugangstreppe um das oberste Geschoß zusätzlich zu erschließen.

 

Schnitt

Schnitt

Ansicht Ost

Ansicht Süd

Ansicht West